Demander un prêt travaux peut être une étape essentielle pour financer la réalisation de vos projets de rénovation ou d’amélioration de votre habitat. Mais obtenir ce type de financement nécessite de préparer un dossier complet et cohérent auprès des organismes financiers. Ainsi, fournir les bons documents est indispensable pour mettre toutes les chances de son côté. Découvrez quels sont les justificatifs à présenter lors d’une demande de prêt travaux.
Pièces d’identité et de domicile
Tout d’abord, il vous faudra fournir des pièces justifiant votre identité et votre domicile. Les organismes prêteurs ont besoin de ces informations pour vérifier que vous êtes bien la personne que vous prétendez être et pour s’assurer de l’adresse à laquelle vous vivez.
Pièce d’identité
La première pièce exigée est généralement une copie de votre carte nationale d’identité, de votre passeport ou de votre titre de séjour, en cours de validité. Ces documents permettent également de vérifier votre nationalité et votre date de naissance.
Justificatif de domicile
Le second élément demandé est habituellement un justificatif de domicile datant de moins de 3 mois. Vous pouvez fournir une facture d’eau, d’électricité, de gaz, un avis d’imposition ou de non-imposition ou encore un quittance de loyer. Ces documents attestent que vous habitez bien à l’adresse indiquée et permettent également d’établir votre statut (propriétaire ou locataire). Sur https://www.cetelem.fr, vous découvrirez une solution sur mesure pour financer tous vos projets de transformation.
Justificatifs de revenus
Les organismes financiers prendront également en compte vos revenus actuels ainsi que ceux des trois dernières années. Ils vérifieront notamment si ces revenus sont réguliers et suffisants pour rembourser le prêt travaux demandé.
Bulletins de salaire
Pour les salariés, il faut généralement fournir les trois derniers bulletins de salaire, qui permettront au prêteur d’évaluer la stabilité de votre emploi et le montant de vos revenus mensuels.
Avis d’imposition
L’avis d’imposition sur le revenu des 3 dernières années est également demandé par les organismes prêteurs. Il permet d’avoir une vision globale de votre situation financière sur une période plus longue.
Autres sources de revenus
Si vous percevez d’autres sources de revenus, n’hésitez pas à les mentionner dans votre dossier en fournissant les justificatifs correspondants (allocations familiales, pensions alimentaires, revenus fonciers, …). Les sommes perçues pourront contribuer à rassurer le prêteur quant à votre capacité à rembourser le prêt travaux.
Documents relatifs au projet de travaux
Un élément essentiel pour obtenir un prêt travaux est la présentation d’un projet de travaux précis et chiffré. Les organismes financiers souhaitent notamment savoir quelles seront les améliorations apportées à votre logement et quel sera leur coût. Voici quelques exemples de documents qui peuvent être demandés :
Devis des entreprises intervenant sur le chantier
Les devis fournis par les entreprises qui effectueront les travaux sont généralement indispensables. Ils permettent en effet de justifier du montant total du prêt ainsi que de la nature des travaux entrepris. Veillez à ce que ces devis soient détaillés et clairs.
Preuve d’achat des matériaux
Si vous réalisez une partie ou la totalité des travaux vous-même, pensez à inclure dans votre dossier les factures d’achat des matériaux nécessaires. Ces éléments montreront aux organismes prêteurs que vous avez pris en compte cette dépense dans votre demande de financement.
Dossier technique pour les gros travaux
Pour les projets de travaux importants (agrandissement, construction, …), il peut également être nécessaire de fournir un dossier technique comprenant des plans, des coupes et des vues en perspective du futur bien aménagé. Un tel document aidera les organismes financiers à comprendre l’envergure et la nature des travaux envisagés.
Autres documents pouvant être demandés
Enfin, selon la nature des travaux et de votre situation personnelle, d’autres documents pourront être exigés lors de la demande de prêt travaux. Par exemple :
Attestation d’assurance habitation
Les organismes financiers peuvent souhaiter s’assurer que vous avez bien souscrit une assurance habitation couvrant les risques liés à votre logement. Cette information leur permettra de vérifier que le bien financé par le prêt travaux sera assuré et préservé en cas de sinistre.
Autorisations administratives
Pour certains projets de travaux, des autorisations administratives peuvent être nécessaires (permis de construire, déclaration préalable de travaux, …). Les organismes prêteurs peuvent exiger ces documents afin de s’assurer du respect des règles d’urbanisme et de la conformité du projet aux normes en vigueur.
En réunissant l’ensemble de ces éléments, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour obtenir un prêt travaux adapté à votre projet et à votre situation personnelle. N’hésitez pas à solliciter l’aide de conseillers financiers pour vous accompagner dans cette démarche et optimiser votre dossier.